728x90 반응형 전체 글46 전세보증보험 안 들면 생기는 일, 가입방법과 조건까지 전세 계약을 끝내고 이사까지 마쳤는데 "전세보증보험은 꼭 들어야 하나요?"라는 질문을 뒤늦게 받으면 막막해지실 겁니다. 결론부터 말씀드리면 전세보증보험(정식 명칭은 전세보증금반환보증)에 가입하지 않으면, 집주인이 보증금을 안 돌려줄 때 임차인이 전 과정을 스스로 소송과 경매로 풀어야 합니다. 반대로 가입해두면 계약이 끝난 뒤 집주인이 돈을 안 줘도 보증기관이 먼저 대신 내주고, 집주인에게 청구하는 일은 보증기관이 떠안습니다. 2026년 10월 기준으로 이 제도의 큰 틀은 그대로 유지되고 있어서, 지금 전세 계약을 앞두고 있다면 가입 조건과 절차를 미리 알아두는 쪽이 훨씬 마음 편합니다.저도 처음 이 제도를 알아볼 때는 HUG, HF, SGI서울보증까지 기관이 세 곳이나 나와서 어디서 가입해야 하는지부터 .. 2026. 10. 4. 1세대 1주택 양도소득세 비과세, 12억 넘으면 세금이 이렇게 달라집니다 집 한 채를 팔 때 가장 먼저 궁금한 건 결국 "세금을 안 내도 되는가"일 겁니다. 결론부터 말씀드리면 1세대 1주택 양도소득세 비과세는 보유기간 2년(취득 당시 조정대상지역이었다면 거주기간 2년 추가)을 채우고 양도가액이 12억원 이하면 전액 비과세, 12억원을 넘으면 그 초과분에 대해서만 세금이 붙는 구조입니다. 2026년 10월 기준으로 이 12억원 기준과 비과세 요건 자체는 여러 해째 큰 변동 없이 유지되고 있습니다.문제는 "12억원까지 비과세"라는 말만 듣고 안심했다가, 정작 본인 세대가 요건을 충족하는지 제대로 확인하지 않아서 수천만원씩 세금을 더 내는 경우가 생각보다 많다는 겁니다. 저도 이 내용을 처음 정리하면서 12억이라는 숫자보다 세대 분리나 보유기간 기산일 같은 디테일이 훨씬 헷갈렸습.. 2026. 10. 2. 실손보험 갈아타기, 4세대 유지할까 5세대로 옮길까 실손보험 갈아타기를 고민하는 분들이 요즘 부쩍 늘었습니다. 얼마 전 가입해 둔 보험사에서 4세대 실손보험을 5세대로 전환하면 보험료가 낮아진다는 문자를 받았는데, 저도 그 안내를 보고 나서야 이 문제를 진지하게 알아보기 시작했습니다. 실제로 다음 달부터 만기가 다가온 4세대 계약 중 약 10만 건 정도가 5세대로 전환될 예정이라는 기사도 나왔더군요.문제는 안내 문자만 보고 덜컥 전환 신청을 눌렀다가, 나중에 "이럴 줄 알았으면 그냥 뒀을 텐데" 하고 후회하는 경우도 있다는 겁니다. 무작정 갈아타기 전에 4세대와 5세대가 구조적으로 뭐가 다른지, 그리고 내 병원 이용 패턴을 기준으로 어느 쪽이 유리한지부터 따져보는 게 순서입니다.실손보험이 벌써 5세대까지 온 배경실손보험은 생각보다 세대교체가 잦았습니다. .. 2026. 9. 28. 청년도약계좌 청년희망적금 비교, 지금 다시 찾아봐야 하는 이유 청년도약계좌 청년희망적금 비교 글을 검색해서 들어오셨다면 두 부류 중 하나일 겁니다. 예전에 청년희망적금에 가입했다가 만기 때 도약계좌로 넘어갔는지 헷갈리는 분, 아니면 이제 막 목돈 마련을 알아보다가 도약계좌 얘기를 들었는데 정작 신청하려니 이미 끝났다는 소식을 접한 분. 사실 이 두 상품은 만들어진 시기도, 구조도 꽤 다른데 이름이 비슷해서 같은 걸로 착각하는 경우가 많습니다. 오늘은 두 계좌가 원래 어떻게 달랐는지부터, 지금 시점에 신규가입이 막힌 상황에서 뭘 준비해야 하는지까지 한 번에 정리해보겠습니다.청년희망적금이 뭐였는지 먼저 정리해봅니다청년희망적금은 2022년에 나온 2년 만기 적금 상품입니다. 은행 이자에 더해 저축장려금이라는 이름으로 정부가 추가 지원금을 얹어줬고, 여기서 발생하는 이자소.. 2026. 9. 27. IRP 세액공제 한도까지 채우면 진짜로 생기는 일 연말정산 시즌만 되면 "IRP 세액공제 한도 900만원, 일단 채워라"는 말을 여기저기서 듣게 됩니다. 그런데 막상 왜 900만원인지, 연금저축이랑 어떻게 나눠 넣어야 하는지, 그리고 실제로 통장에 얼마가 돌아오는지까지 제대로 알고 시작하는 분은 생각보다 적습니다. 그냥 "노후 준비도 되고 세금도 아낀다더라" 정도로만 알고 계좌부터 만드셨다면, 오늘 글에서 한도 구조부터 실제 환급액, 그리고 나중에 후회하지 않는 활용법까지 한 번에 짚어드리겠습니다.연금저축과 IRP, 한도부터 다시 확인하세요연금저축과 IRP는 세액공제 한도가 서로 얽혀 있어서 헷갈리기 쉽습니다. 연금저축 하나만 가입했다면 연간 600만원까지 세액공제 대상이 됩니다. 여기에 IRP를 추가로 가입하면 두 계좌를 합쳐서 연간 900만원까지 공.. 2026. 9. 24. ISA 계좌 종류 비교, 중개형·신탁형·일임형 이렇게 다릅니다 은행이나 증권사 앱에서 ISA 계좌를 개설하려고 하면 첫 화면부터 막히는 분들이 많습니다. 중개형, 신탁형, 일임형 중에 하나를 고르라는데 이름만 봐서는 뭐가 다른지 감이 잘 안 오거든요. ISA 계좌 종류를 제대로 모르고 그냥 앱이 추천해주는 대로 가입했다가, 나중에 "이게 내가 원하던 투자 방식이 아니었네" 하고 후회하는 경우도 종종 봤습니다.세 유형 모두 이자·배당소득 비과세라는 핵심 혜택은 똑같이 받습니다. 다만 "누가 내 돈을 굴리느냐", "어떤 상품에 투자할 수 있느냐"가 완전히 다르기 때문에, 이 차이를 모르고 고르면 나중에 계좌를 다시 만들어야 하는 번거로움이 생길 수 있습니다. 오늘은 세 유형이 구조적으로 어떻게 다른지부터, 세금 혜택과 가입조건, 그리고 실제로 어떤 사람이 어떤 유형을 .. 2026. 9. 21. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 728x90 반응형